GRUPPO ALBATROS IMMOBILIARE SEDE CENTRALE

Rif A0-RR1711

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Descrizione

A0-RR1711 A 15 minuti da Grosseto e mezz’ora dal mare di Castiglione della Pescaia, zona pianeggiante, casale di circa 200mq. disposto su due livelli. Al piano terra: ampio open space con soggiorno, sala pranzo e cucina; nel reparto notte ripostiglio camera singola, bagno con doccia, camera matrimoniale con piccolo guardaroba e bagno con doccia. Al piano superiore, accessibile dal soggiorno: camera con balcone, bagno con doccia e altra camera dove è stato ricavato un vano guardaroba con ampio armadio. L’edificio è stato completamente ristrutturato da una decina di anni con materiali di alta qualità, pavimento in parquet di rovere massello sbiancato in tutte le stanze. Infissi in castagno con vetri e vetrata antisfondamento e zanzariere. Climatizzazione a pompa di calore in tutte le stanze. Riscaldamento con caldaia a gpl e termocamino a legna. Nei due piani impianto di aspirazione centralizzato. Impianto di allarme. Esternamente vi è un grande porticato con colonne e copertura in castagno. Parco di circa 3.500mq. interamente recintato con muretto a sassi sormontato da rete, siepe di mirto e glicine, impianto di irrigazione e illuminazione, cancello principale di accesso automatico e cancellino, sul retro un cancello che dal giardino consente l’accesso al terreno di circa 1 ettaro dove si trova un capannone e circa 100 piante di ulivo e 300 di nocciolo. Impianto di scarico con fossa Imhoff. Pozzo con buona disponibilità di acqua. Pannelli solari ad acqua e pannelli fotovoltaici, deposito di accumulo di acqua da 1.000 litri. Adiacente alla casa un magazzino di circa 21mq.con lavatrice, congelatore, asciugatrice, pozzino e scaffalature varie oltre a locale tecnico con caldaia, addolcitore per l’acqua. In giardino predisposizione per piscina con relativi impianti elettrici e impianto di scarico già presenti.

Dettagli

Rif A0-RR1711
Prezzo € 470.000
Provincia Grosseto
Comune Gavorrano
Superficie 200 mq
Vani 7
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero