GRUPPO ALBATROS IMMOBILIARE SEDE CENTRALE

ELEGANTE VILLA IN COLLINA CON VISTA MARE

Rif: A0-RR1698 | 500 Mq | 10 Vani | 6 Camere | 6 Bagni | Giardino 20000 Mq

Descrizione
A0-RR1698 A circa 20 km nord di Cecina ed a circa 5 km dal mare, in collina a circa 170 m.s.l.m. con vista mare, elegante villa di circa 500 mq. circondata su tre lati da un ampio porticato. Al piano seminterrato grandi spazi con cucina e forno a legna, locali di servizio e un bagno. Al piano terra grande salone con camino, ampia cucina con camino, una camera e un bagno. Un bilocale semi-indipendente costituito da soggiorno, camera e bagno. Al piano primo quattro camere con pavimenti in parquet e armadi a muro, quattro bagni, un'ampia terrazza panoramica con vista mare. Al secondo piano mansarda. La proprietà è rivolta verso ovest con ottima esposizione alla luce solare per tutto il giorno. Dal casale si gode di una vista spettacolare sul mare (si possono vedere alcune isole dell'arcipelago Toscano e, nelle giornate più limpide, anche la Corsica) e sul verde delle colline circostanti con una vegetazione di macchia mediterranea. Clima prevalentemente mite in inverno e fresco in estate. Terreno di complessivi circa 80.000 mq. di cui un parco di circa 20.000 mq. completamente recintato e tenuto ottimamente.
N.B.: Sono in corso lavori di efficientamento energetico fra cui: parziale cappotto termico, coibentazione del tetto e della terrazza, impianto fotovoltaico, caldaia a pompa di calore, infissi con vetri termo-acustici, parziale climatizzazione, colonnina per la ricarica dei mezzi elettrici e qualche altro intervento minore. La classe energetica sarà D o C.
Dettaglio immobile
Rif A0-RR1698
Prezzo € 1.250.000
Provincia Livorno
Comune Cecina
Superficie 500 mq
Vani 10
Camere 6
Bagni 6
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Arredato si
Condizionamento si
Giardino 20.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare oltre 2 Km
Vista mare si
Consistenze
Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione 500 Mq 500 Mqc
Giardino appartamento collegato 20.000 Mq 180 Mqc
Totale 680 Mqc
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