GRUPPO ALBATROS IMMOBILIARE SEDE CENTRALE

Rif A0-RR1689

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Descrizione

A0-RR1689 Azienda agricola costituita da un tipico casale toscano in pietra faccia vista di recente costruzione, posizionato in dolce collina con vista panoramica, a pochi km dal mare di Follonica e di Castiglione della Pescaia, in zona di produzione di vino ed olio di grande qualità. Il casale è disposto su due livelli. Al piano terra di circa 300 mq. accatastato in D10 vi sono: un locale adibito ad archivio, un piccolo magazzino, locale centrale termica, due grandi locali adibiti a magazzini trasformati in una grande sala ristoro (per la degustazione dei prodotti tipici della zona) e 3 bagni adiacenti. Questo piano è trasformabile in più appartamenti ad uso residenziale. Al piano primo di mq. 130 più un portico di mq. 14: grande sala soggiorno con affaccio sul porticato ed una scala che porta al piano terra, ampia cucina , tre camere (di cui una matrimoniale con bagno), un bagno e uno studio.
Immersa in un curatissimo giardino, grande piscina interrata e due rialzate più piccole, un barbecue. Tutta la proprietà è recintata e vi si accede da un cancello in ferro battuto automatico e strada bianca che porta direttamente alla casa.
Fanno parte della proprietà circa 9 ettari adiacenti alla casa, con circa 1.200 piante di olivo in piena produzione, 1 ettaro di seminativo e 2.5 ettari boschivi. Sul confine della proprietà vi è un fiume da cui è consentito attingere acqua con regolare diritto annuale di attingimento.

N.B.: Altro terreno appartenente alla stessa proprietà ed in vendita è rilevabile dall'annuncio n. A0-RR1684

Dettagli

Rif A0-RR1689
Prezzo € 1.100.000
Provincia Grosseto
Comune Roccastrada
Superficie 430 mq
Vani 10
Camere 3
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Arredato si
Dotazione 9
Distanza dal centro 2.001 mt