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AZIENDA OLIVICOLA E POTENZIALE AGRITURISMO

Rif: A0-RR1689 | 430 Mq | 10 Vani | 3 Camere | 4 Bagni | Giardino 5000 Mq

Descrizione
A0-RR1689 Azienda agricola costituita da un tipico casale toscano in pietra faccia vista di recente costruzione, posizionato in dolce collina con vista panoramica, a pochi km dal mare di Follonica e di Castiglione della Pescaia, in zona di produzione di vino ed olio di grande qualità. Il casale è disposto su due livelli. Al piano terra di circa 300 mq. accatastato in D10 vi sono: un locale adibito ad archivio, un piccolo magazzino, locale centrale termica, due grandi locali adibiti a magazzini trasformati in una grande sala ristoro (per la degustazione dei prodotti tipici della zona) e 3 bagni adiacenti. Questo piano è trasformabile in più appartamenti ad uso residenziale. Al piano primo di mq. 130 più un portico di mq. 14: grande sala soggiorno con affaccio sul porticato ed una scala che porta al piano terra, ampia cucina , tre camere (di cui una matrimoniale con bagno), un bagno e uno studio.
Immersa in un curatissimo giardino, grande piscina interrata e due rialzate più piccole, un barbecue. Tutta la proprietà è recintata e vi si accede da un cancello in ferro battuto automatico e strada bianca che porta direttamente alla casa.
Fanno parte della proprietà circa 25 ettari di terreno di cui 9 ettari adiacenti alla casa, con circa 1.200 piante di olivo in piena produzione, 1 ettaro di seminativo e 2.5 ettari boschivi, a circa 1km altro appezzamento di circa 16 ettari con circa 3.500 piante di olivo in piena produzione.
Dettaglio immobile
Rif: A0-RR1689
Prezzo: € 1.500.000
Provincia: Grosseto
Comune: Roccastrada
Superficie: 430 mq
Vani: 10
Camere: 3
Bagni: 4
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Distanza dal centro: 2.001 mt
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