IMMOBILE RIF. A0-RR1380
A0-RR1380 Fattoria di circa 250 ettari di cui 126 di seminativo, 4 di oliveto specializzato, 120 di bosco (tutta inserita all'interno di una Riserva di Caccia di complessivi circa 500 ettari), strade, giardini e lago. Il centro della Tenuta è costituito da una Villa padronale di inizi ‘900 di oltre 1.100mq. con altro ampio edificio di fronte e rimessa, il tutto finemente ristrutturato di recente. La villa è stata trasformata in albergo con 16 camere di varie dimensioni tutte con finiture di pregio e curate nei dettagli. Ristorante con oltre 50 posti, cucina molto ben attezzata, sala camino, biblioteca, sala lettura. L’edificio di fronte alla villa è suddiviso in cinque appartamenti, sala riunione. Possibilità di recuperare altri tre appartamenti con un minimo investimento. La rimessa si affaccia sul cortile, con forno a legna, terrazza coperta attrezzata per serate Pizza, grigliate, sala biliardo, ping pong, palestra su terrazza coperta al centro del giardino dei fiori, lavanderia . Piscina con vista mozzafiato su Monte Amiata e le colline circostanti, idromassaggio, sauna, campo da tennis, campo bocce, biciclette, percorsi per passeggiate, pesca nel lago di proprietà, canoa, punti avvistamento selvaggina.Tutta la fattoria è riscaldata da una centrale termica che lavora con truccioli di legno. La fattoria dispone anche di un generatore di emergenza.Stutture facenti parte della fattoria che possono essere recuperate sono un rudere di circa 200mq. ( per realizzarci altri appartamenti o camere), un casale di circa 400 mq. Strutture agricole sono una stalla di circa 450 mq., una rimessa attrezzature di circa 450 mq., locale officina, stanza per gli operai, stanza per la caccia. L’attrezzatura agricola è costituita da un frantoio per produzione di 350 kg ora, due trattori da 90 a 270 cv, due escavatori da 75q e 215q., un Manitu braccio telescopico con cestello di 10 m., un generatore da 100 kv con pompa, oltre a tutta l’attrezzatura di corredo de trattori.Il terreno è indicato per vigneto ed oliveto (per vigneto circa 100 ha. di cui circa 20 in affitto con diritto di acquisto). È in corso uno studio per realizzare un pozzo di acqua termale. N.B.: il numero dei vani è puramente indicativo.

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